Un prêt long terme peut être très intéressant et particulièrement dans un contexte de taux bas. Qui dit plus long terme, dit aussi mensualités plus faibles. Alors bien sûr, si l’on conserve le crédit sur la durée totale, la charge d’intérêts globale sera plus élevée que pour un crédit sur 15 ans. Cependant, la mensualité réduite permettra d’investir plus rapidement dans un second bien qui pourra générer à long terme un rendement suffisant pour compenser, voire dépasser, le coût des intérêts supplémentaires. Cet effet de levier, bien utilisé, peut constituer une véritable opportunité financière.